Участок под объект придорожного сервиса в Крымске: компактная площадка с высоким трафиком

Ищете локацию для запуска объекта придорожного сервиса с хорошей транспортной доступностью? Предлагаем земельный участок в городе Крымском районе — компактная, но стратегически выгодная площадка идеально подойдёт для организации автомобильной мойки и сопутствующих сервисов.

Земельный участок площадью 726 м² расположен в городе Крымск по адресу: ул. Коммунистическая, 165. Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — автомобильная мойка. Участок зарегистрирован в кадастре, не используется, находится в государственной неразграниченной собственности; правообладатель — физическое лицо, форма владения — аренда. Предусмотрено долевое участие инвестора.

Локация обеспечивает прямой выход к транспортным потокам: 0,1 км до центра муниципального образования (г. Крымск); 0,5 км до автомагистрали Крымск — Джигинка; 5 км до железнодорожной станции Крымская; 110 км до Краснодара — центра субъекта РФ; 63 км до аэропорта Анапа; 54 км до морского порта Новороссийск.

Инженерная инфраструктура готова к подключению: электроснабжение — от подстанции 110/10 кВ КПТФ, газоснабжение — от ГРС «Крымская», водоснабжение — через сети ГУП КК «Кубаньводкомплекс», канализация — через системы ООО «Водоканал Крымск».

При реализации проекта важно учитывать действующие ограничения: на участке установлен публичный сервитут, часть территории входит в охранную зону ВЛ‑10 кВт КП‑4, а также в приаэродромную территорию и её подзону. Эти факторы следует заложить в проектные решения и предусмотреть необходимые согласования. 

Компактный размер участка в сочетании с удачным расположением у крупной транспортной артерии делает площадку перспективной для бизнеса в потребительской сфере. Рассмотрите возможность участия в проекте на условиях долевого инвестирования — это шанс запустить востребованный сервис в зоне активного автомобильного трафика.

Для обсуждения деталей инвестирования обращайтесь в администрацию МО Крымский район:

Адрес: 353380, г. Крымск, ул. К. Либкнехта, 35.

Телефон/факс: 8(86131) 2-13-85, 2-12-55

Email: krymskinvest@mail.ru.

Сайт: krymsk-region.ru/ krymsk-invest.ru