Логистический центр

Общая информация о проекте
Название проекта	Логистический центр
Отраслевая принадлежность	Потребительская сфера
Краткое описание проекта	Предприятие включает в себя: производственно-складские здания; административно-бытовые здания; технические, производственные и складские площадки.
Проектная мощность	Первый этап предоставление следующих услуг: 1 год: Хранение/резервирование - 8 345 тыс. мест/сут. Прием и сортировка грузов - 184 тыс. шт/ Комплектация заказов и отгрузка со склада - 245 тыс. шт 2 год: Хранение/резервирование - 10 567 тыс. мест/сут. Прием и сортировка грузов - 224 тыс. шт. Комплектация заказов и отгрузка со склада - 321 тыс. шт.
Описание рынка потребителей	основным источником спроса на рынке: продуктовый ритейл, непродовольственный ритейл, строительные и отделочные товары (сегмент DIY). Другие группы клиентов занимают сравнительно небольшие доли
Срок строительства объекта	1.00
Конкурентные преимущества	Проект включает в себя не только современные здания и технику, а также многие другие элементы. Основное что будет в первую очередь решено – это удачно расположенный близко к центральным автотрассам и транспортным развязкам земельный участок
Наличие ресурсов для реализации проекта	-
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	1.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.01
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	54.76
Собственные средства, млн. руб.	54.76
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	54.76
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	3.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	20.76
Простой срок окупаемости	3.25
Дисконтированный срок окупаемости	4.25
Внутренняя норма доходности (IRR)	37.9
Индекс прибыльности (PI)	1.3
Валовая выручка, млн. руб. в год	48.64
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	23
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	312
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	16.23
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	6.76
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Крымский район, Южное сельское поселение, в границах колхоза имени Ленина, секция 18 часть контура 12
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23 15 0606 001
Площадь декларированная (м2)	100000.00
Предельный размер площади (м2)	100000.00
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Транспорт
Фактическое использование	не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	нет
Разрешительная, градостроительная документация	-
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	В ведении поселения
Вид права	Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	нет
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)	Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт))
Центр питания (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	15.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	50.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Отсутствует
Газопровод (диаметр (мм))
Газопровод (давление (МПа))	Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))
Газопровод (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	ООО «Крымскводоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	27.39
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	110.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Отсутсвует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	500.00
Мобильная связь (расстояние (м))
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	5.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	г.Крымск	15.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта	п. Южный	6.00
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	100.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	а/д Крымск-Славянск-на-Кубани	1.00
Удаленность от автодороги местного значения	х.Плавни	0.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	пл. Себедахово	5.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	ж/д Крымск-Тимашевск	0.05
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	100.00
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	60.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	нет
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	0.66
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.06098611
Долгота (градусы ВД)	38.07239722
Примечания	нет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация МО Крымский район
Почтовый адрес	353380, г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 35
Сайт	krymsk-invest.ru
Телефон/факс	8(86131) 2-13-85, 2-12-55
Электронный адрес	krymsk-invest@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация МО Крымский район
Почтовый адрес	353380, г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 35
Сайт	krymsk-invest.ru
Телефон/факс	8(86131) 2-13-85, 2-12-55
Электронный адрес	krymsk-invest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Христофорова Е.Е.- заместитель главы муниципального образования Крымский район